Эффект эпидемии: в Венгрии наблюдается увеличение числа пустующих площадей арендной недвижимости
Будапешт, 24 апреля, АЗЕРТАДЖ
В Венгрии наблюдается рост объема пустующих площадей.
Как передает АЗЕРТАДЖ по результатам собственного мониторинга рынка недвижимости в стране, торговые центры пустеют, а потенциальные арендаторы играют на понижение ставок ренты.
Процессы на рынке коммерческой недвижимости в этом году по сравнению с прошлым сильно отличаются. В прошлом году спрос рос, доля неиспользованных помещений снижалась, а будапештские торговые центры работали практически на полной загрузке. Фактически, рынок торговой недвижимости в 2019 году достиг своего пика.
Сегодня наблюдается обратный процесс. Отели закрылись, ограничения на передвижение граждан и по режиму работы торговых точек немедленно сказались на секторе малой коммерческой недвижимости. Проблемы с поставками, остановки заводов также негативно отразились на этом секторе рынка. Большой вопрос, насколько тяжело явления повлияют на рынок в долгосрочной перспективе. Инвестиционные проекты в гостиничном секторе отменены или отложены, наблюдается очевидное снижение оборота розничной торговли. Многие компании на рынке недвижимости перевели сотрудников на удаленный режим работы, что немедленно сказалось на ценах. Арендаторы же во многих случаях просят владельцев коммерческой недвижимости об изменении арендных ставок.
Парвана Гараева
собкор АЗЕРТАДЖ
Будапешт
Другие новости раздела
