Проблема доступности в жилищном обеспечении зачастую рассматривается в плоскости спроса и предложения
Баку, 21 мая, АЗЕРТАДЖ
В рамках 13-й сессии Всемирного форума городов ООН (WUF13) прошла панельная сессия на тему «Города строятся так, как они финансируются: учет финансовых моментов в цепочке создания стоимости жилья в Африке».
Как сообщает АЗЕРТАДЖ, исполнительный директор и основатель Центра финансирования доступного жилья в Африке Кесия Руст в своем выступлении отметила, что проблема доступности в жилищном обеспечении зачастую рассматривается просто в плоскости спроса и предложения, а в качестве выхода из ситуации предлагается снижение затрат или увеличение субсидий. Однако такой подход оставляет в тени ключевой фактор – роль структуры, сроков и оценки финансирования в цепочке создания стоимости жилья. Реальность же иная: именно форма финансирования определяет характер строящихся зданий и то, кому они будут служить.
«Высокие процентные ставки, краткосрочные кредиты, валютные колебания и бегство капитала серьезно ограничивают доступность жилья на Африканском континенте. Несмотря на это, новые подходы доказывают, что при правильном вмешательстве на критических этапах финансирования ситуацию можно в корне изменить», – подчеркнула Кесия Руст.
В рамках сессии строительные компании, инженеры, инвесторы и финансовые институты развития (DFI) поделились практическим опытом привлечения и направления капитала. На мероприятии говорилось о том, как интеграция средств в строительный процесс посредством дизайна, технологий и инструментов смешанного финансирования может сделать доступность жилья массовой, а также были определены условия применения этих успешных моделей в других регионах.
Фото – Айдын Мамедов
Другие новости раздела
