В Испании острая нехватка строителей привела к дефициту 600 тыс. жилых объектов
Баку, 15 июля, АЗЕРТАДЖ
В условиях жилищного кризиса в Испании, где средняя цена квадратного метра по стране достигла 2438 евро, превысив исторический максимум, дефицит жилья становится основной причиной роста экономики.
Как сообщает АЗЕРТАДЖ, в Испании в строительном секторе острая нехватка рабочих рук удвоилась с 2020 года и привела к дефициту жилья. Банк Испании оценивает этот дефицит в 600 тыс. жилых объектов в 2025 году, пишет АВС.
В докладе BBVA Research «Строительные рабочие: причины и последствия» отмечается, что строительство домов столкнулось с такими проблемами, как удвоение дефицита рабочей силы в жилищном строительстве с 2020 года и растущая нехватка земельных участков, пригодных для застройки.
Строители уходят из этой отрасли, реструктурируют свою деятельность, выходят на пенсию досрочно. В 2024 году только 10% строительных рабочих были моложе 30 лет, 35% - в возрасте от 45 до 54 лет.
Помимо нехватки квалифицированной рабочей силы, в секторе существует также нехватка земель под застройку. Эксперты связывают проблему доступности земли с повторным отклонением Конгрессом земельной реформы в феврале прошлого года. Среди этих проблем – чрезмерное регулирование сектора, которое препятствует реализации тысяч строительных проектов, необходимых для смягчения последствий кризиса недвижимости, охватившего Испанию.
По словам главного экономиста BBVA Research Мигеля Кардосо, пока сохраняется стагнация производительности в строительстве, цены на жилье будут продолжать расти, и нет точной оценки того, когда этот рост достигнет своего пика.
Другие новости раздела
