WUF13: Завершился круглый стол «Основы инвестиций: что делает рынок привлекательным для инвестиций?»
Баку, 20 мая, АЗЕРТАДЖ
Глобальный жилищный кризис, финансовые механизмы для устойчивого градостроительства и роль частного сектора стали основными темами обсуждения на мероприятии Business Roundtable, прошедшем в рамках 13-й сессии Всемирного форума городов ООН (WUF13).
Как сообщает АЗЕРТАДЖ, выступивший на мероприятии представитель Программы ООН по населенным пунктам (UN-Habitat) Эдлан Юмеру сообщил, что в настоящее время 3,4 млрд человек в мире сталкиваются с различными рисками, связанными с жильем и условиями проживания. По его словам, WUF13 является важной международной платформой для обсуждения практических решений в ответ на эти вызовы.
Он отметил, что UN-Habitat придает особое значение расширению сотрудничества между государственными структурами, местными органами управления, гражданским обществом и частным сектором. Существующие пробелы в сфере финансирования жилья невозможно устранить только за счет государственных ресурсов, и частный сектор является незаменимым партнером в этом направлении.
В новом четырехлетнем стратегическом плане UN-Habitat жилье, земля и базовые услуги определены в качестве приоритетных направлений. Было доведено до внимания, что мобилизация частного капитала совместно с международными финансовыми институтами и многосторонними финансовыми механизмами является одним из ключевых направлений деятельности организации.
Подчеркивалось, что дискуссии, проведенные в рамках WUF13, внесут вклад в формирование документа «Бакинский призыв к действию». Было также отмечено, что Всемирный форум городов является одной из самых авторитетных международных платформ в области устойчивого градостроительства и городского развития, а налаженные здесь партнерские отношения играют роль дорожной карты для будущих глобальных инициатив.
Дискуссии за круглым столом рассматривают обеспечение доступным жильем сквозь призму долгосрочных капиталовложений, устойчивости активов и строительных рисков. На мероприятии собрались инвесторы, строительные компании, финансовые институты, государственные структуры и эксперты по градостроительству, чтобы обсудить, как финансирование жилья может способствовать устойчивому и инклюзивному городскому развитию.
В ходе дискуссий были затронуты такие вопросы, как ожидания по рискам и доходности, регуляторные рамки, влияние климатических рисков на страхование и стоимость активов, а также долгосрочная экономическая эффективность инвестиций в устойчивое развитие. Особо отмечалась важность создания баланса между коммерческой жизнеспособностью и сохранением принципов доступности и инклюзивности.
Панельная сессия продолжилась круглыми столами на темы «Обеспечение межсекторальных финансовых катализаторов в сфере доступного жилья в Индии» и «Основы инвестиций: что делает рынок привлекательным для инвестиций?».
Выступившая в первой части сессии Линдси Нелли рассказала о существующих жилищных проблемах в Канаде. Она сообщила, что особое значение придается привлечению частных инвестиций для страхования ипотечных кредитов. Подчеркивалась важность проектов доступного жилья, реализуемых при государственной поддержке.
Министр по изменению климата Пакистана Мусадик Малик сказал, что массовая миграция, вызванная климатическим кризисом, приводит к серьезным социальным проблемам. По его словам, существующие подходы и механизмы уже не дают эффективных результатов, и возникла необходимость в новых финансовых и управленческих моделях.
Представитель компании PMD Group LLC, эксперт по развитию недвижимости Вашингтонского университета Камиль Алиев отметил, что жилищные проекты, реализуемые в Азербайджане, особенно в Карабахском регионе, имеют важное значение с точки зрения градостроительства и инвестиций. Ведутся работы по реализации различных жилых проектов в Зангилане, Шуше и в целом в Карабахском регионе.
На мероприятии также широко обсуждалась роль инновационных финансовых инструментов, таких как государственно-частное партнерство, модели смешанного финансирования, механизмы гарантирования и облигации социального воздействия, в обеспечении устойчивым жильем.
Другие новости раздела
