Власти Швеции рассматривают возможность переделки пустующих торгово-офисных помещений в жилые
Стокгольм, 26 декабря, АЗЕРТАДЖ
Власти Швеции рассматривают возможность переделки пустующих торгово-офисных помещений в жилые территории.
Как сообщает АЗЕРТАДЖ со ссылкой на шведские СМИ, в результате коронавирусной пандемии и перевода многих работников на отдалённую работу в шведских городах появилось большое количество неиспользуемой офисной недвижимости, а также пустующих магазинных помещений.
Помимо растущего числа людей, работающих из дома, в Швеции продолжает увеличиваться оборот продаж онлайн-магазинов. Всё это не могло не повлиять на работу магазинов, которые уже несколько лет испытывают трудности в неравной борьбе с онлайн магазинами. На волне меняющегося рынка начиная с 2019 года в королевстве появлялись данные о прекращении работы крупных сетей магазинов, не выдержавших конкуренцию с интернет-магазинами.
Однако в рамках новой инициативы правительства Швеции по борьбе с хронической нехваткой жилья решено изучить возможности переделать пустые коммерческие помещения для восполнения дефицита жилья в 140 000 домов.
По словам властей, эти планы являются одним из примеров того, как страна намеревается восстановить экономическую активность с учётом новой, постпандемийной реальности.
Рынок жилья долгие годы является крупной проблемой шведской экономики. Сложные регуляционные правила делают затраты на строительство одними из самых высоких в Европе. Льготы по ипотеке, нулевой налог на недвижимость и жестко регулируемый рынок аренды привели к быстрому росту цен для покупателей жилья и резко повысили уровень долга домохозяйств. В свою очередь многие рейтинговые агентства не раз предупреждали о растущем мыльном пузыре в Стокгольме, что может нести значительный риск для экономической стабильности Швеции.
Теперь власти считают, что повышение темпов преобразования коммерческой недвижимости в жилую может снизить существующее давление на рынке недвижимости. Национальному совету жилищного строительства Швеции уже поручено упростить сложные строительные правила страны, чтобы облегчить планы преобразования собственности, и в конце февраля он отчитается перед правительственными чиновниками.
Рауф Алиев
собкор АЗЕРТАДЖ
Стокгольм
Другие новости раздела
