В Будапеште резко выросли цены на вторичную недвижимость
Будапешт, 30 апреля, АЗЕРТАДЖ
Согласно 10.000 рекламных объявлений, размещенных в базе данных по недвижимости, цены на вторичную недвижимость резко выросли, как в Будапеште, так и в крупных городах Венгрии. Рост цен заметен даже по сравнению с январем этого года.
Перепродажа домов и квартир в Будапеште в последнюю неделю марта оценивается в среднем в 541.000 форинтов за кв. метр (1 евро = 310 форинтов), что говорит о росте цены в годовом исчислении на 19% и 6% по сравнению с январем этого года, — передает АЗЕРТАДЖ со ссылкой на новостной портал index.hu.
Средняя цена квартиры в Будапеште, как указано в рекламных объявлениях, составляла 577.000 форинтов/кв. м., при росте цен на 20%. Причиной роста цен является снижение количества квартир на рынке.
В конце марта доля квартир по цене ниже 30 млн. форинтов в частных рекламных объявлениях составляла 48%, по сравнению с 63% годом ранее и 53% в январе. Самым дорогим является V район Будапешта, где средняя цена составляет 926 000 форинтов за кв. м, что на 8% больше, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Другими популярными районами являются XIII район (622.000 форинтов кв. м) (рост на 22%) и XI район (648.000 форинтов на квадратный метр (рост на 18%).
Что касается крупных провинциальных городов, то средние цены в Дёре (Győr) выросли до 321.000 форинтов за кв. м, после роста цен на 10% по сравнению с предыдущим годом, в то время, как цены за кв. м. также выросли в Кечкемете (Kecskemét) до 306.000 форинтов, в Веспреме (Veszprém) до 329.000 форинтов, Секешфехерваре (Székesfehérvár) до 322.000 форинтов и Дебрецене (Debrecen) до 300.000 форинтов.
Параллельно с ростом цен, среднее время, необходимое для реализации продаж в городских районах, сократилось с 96 до 82 дней, — сказал Балог. В Будапеште продажи домов ускорились с 157 дней до 142.
Самыми продаваемыми объектами недвижимости являются квартиры из сборных блоков, при этом время, необходимое для продажи такого объекта, сократилось с 58 до 54 дней.
Парвана Гараева
спецкор АЗЕРТАДЖ
Будапешт
Другие новости раздела
