İQTİSADİYYAT

MİDA Bakı, Sumqayıt və Gəncədə mənzillərin güzəştli satışına başlayır

14.11.2023 [10:53]
Çap et
A⁺ A^-

Bakı, 14 noyabr, AZƏRTAC

Bakı şəhəri, Suraxanı rayonu, Hövsan qəsəbəsi, Zığ şosesi-Hava Limanı 12-ci km. “22” ünvanında yerləşən Hövsan Yaşayış Kompleksinin birinci mərhələsi üzrə 18 mənzilin, Bakı şəhəri, Suraxanı rayonu, Hövsan qəsəbəsi, Hava Limanı-Zığ şossesi 8-ci km, “10L” ünvanında yerləşən Hövsan Yaşayış Kompleksinin ikinci mərhələsi üzrə 379 mənzilin, Gəncə şəhəri, Azərbaycan Bayrağı küçəsində yerləşən Gəncə Yaşayış Kompleksi üzrə 34 mənzilin, Sumqayıt şəhəri, 41-ci məhəllə, Zəminə Həsənova küçəsində yerləşən Sumqayıt layihəsi üzrə 1 mənzilin, ümumilikdə 432 mənzilin satışı 2023-cü il dekabrın 16-da saat 11:00-da başlayacaq və dekabrın 23-də saat 11:00-dək davam edəcək.

Bu barədə AZƏRTAC-a Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyindən bildirilib.

Məlumata əsasən, Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin sərəncamında olan mənzilləri vətəndaşların güzəştlə əldə etməsi Qaydası”na uyğun olaraq gözləmə qaydasında mənzillərin seçimi 2023-cü il dekabrın 19-da saat 11:00-da başlayacaq və dekabrın 23-də saat 11:00-dək davam edəcək.

Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 16 noyabr 2016-cı il tarixli 1113 nömrəli Fərmanına əsasən Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin sərəncamında olan mənzillərin əldə edilməsi “Elektron hökumət” portalı üzərində (www.e-gov.az) “Güzəştli mənzil” sistemi vasitəsilə elektron qaydada həyata keçirilir.

Yalnız “Güzəştli mənzil” sistemində elektron kabinetə sahib olmuş vətəndaşlar mənzil almaq hüququna malikdir. Elektron kabinetə sahib olmuş bütün vətəndaşlar qeydiyyat tarixindən və sıra nömrəsindən asılı olmayaraq mənzillərin seçimində bərabər hüquqa malikdir.

“Güzəştli mənzil” sistemindən istifadə qaydası ilə bağlı ətraflı məlumatla, o cümlədən mətn və video formatlı təlimatlarla www.mida.gov.az internet saytının ana səhifəsində “Güzəştli mənzil sistemi” keçidi vasitəsilə tanış olmaq mümkündür.

Satışa çıxarılan mənzillər barədə ümumi məlumat:

Satışa Hövsan Yaşayış Kompleksinin birinci mərhələsi üzrə 18, Hövsan Yaşayış Kompleksinin ikinci mərhələsi üzrə 379, Gəncə Yaşayış Kompleksi üzrə 34, Sumqayıt layihəsi üzrə 1 mənzil olmaqla, ümumilikdə 432 mənzil çıxarılır. Bütün mənzillər tam təmirli, mətbəx mebeli, kombi isitmə sistemi (kombi cihazı daxil olmaqla), su, qaz və elektrik sayğacları ilə təmin edilmiş vəziyyətdə təklif olunur.

Bütün binalar Azərbaycan Respublikasının Dövlət Tikinti Normalarına (AzDTN) uyğun layihələndirilib və inşa olunub. Bununla bağlı Azərbaycan Respublikası Fövqəladə Hallar Nazirliyinin Tikintidə Təhlükəsizliyə Nəzarət Dövlət Agentliyinin Təsisatdankənar Dövlət Ekspertiza Baş İdarəsinin:

Hövsan Yaşayış Kompleksinin birinci mərhələsi üzrə - 28.02.2018-ci il tarixli 24956 və 08.05.2018-ci il tarixli 25318;

Hövsan Yaşayış Kompleksinin ikinci mərhələsi üzrə - 30.09.2020-ci il tarixli 30175, 20.10.2020-ci il tarixli 30325, 02.11.2020-ci il tarixli 30383;

Gəncə Yaşayış Kompleksi üzrə - 13.05.2020-ci il tarixli 29272;

Sumqayıt layihəsi üzrə - 04.06.2019-cu il tarixli 27459 nömrəli müsbət rəyi mövcuddur.

Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin 1 saylı Bakı Ərazi İdarəsi, 2 saylı Sumqayıt Ərazi İdarəsi və 3 saylı Gəncə Ərazi İdarəsi tərəfindən mənzillərə mülkiyyət hüquqlarına dair “hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış”lar verilib.

Hövsan Yaşayış Kompleksinin birinci mərhələsi üzrə satışa çıxarılmış mənzillər barədə ümumi məlumat:

Bina №	Binanın yerləşdiyi tikinti sahəsi (m²)	Binada mərtəbə sayı	Binaya giriş sayı	Mənzillərin otaqlarının sayı	Mənzillərin sayı	Mənzillərin daxili perimetr üzrə sahəsi (m²)	Mənzillərin xarici perimetr üzrə sahəsi (m²)	Baş podratçı / ünvanı	Tikinti-quraşdırma və təmir işlərinin başaçatma tarixi
1	7076,02	7	18	1	1	38,6	48,58	"HN Construction" MMC (binanın 1-ci və 2-ci seksiyaları) / Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi şosesi, ev 185, mənzil 14;	29.12.2019
1	7076,02	7	18	3	1	67,2	84,9		29.12.2019
5	7076,02	7	18	1	1	38,5	48,75	"Merkuri-İnşaat" MMC ("Conco" MMC ilə konsorsium) (binanın 1-ci və 2-ci seksiyaları) / Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Babək prospekti, ev 64, mənzil 143;	28.02.2020
6	7076,02	7	18	1	3	38,5 - 38,6	48,58 - 48,76	"Chinar İnshaat" MMC ("Caspian Service" MMC konsorsium) (binanın 1-ci seksiyası) / Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, İzzət Həmidov küçəsi, ev 3, mənzil 18; "Mək-An" MMC (binanın 3-cü və 4-cü seksiyaları) / Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi, ev 26 N;	29.12.2019 29.03.2020 29.03.2020
6	7076,02	7	18	2	3	49,9 - 58,4	63 - 71,61		29.12.2019 29.03.2020 29.03.2020
7	7076,02	7	18	1	3	38,5 - 38,8	48,75 - 48,82	"NN Group" MMC (binanın 1-ci və 3-cü seksiyaları) / Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Tbilisi prospekti, ev 41, mənzil 47; "Hünər-İnşaat" Firması (binanın 4-cü və 5-ci seksiyaları) / Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63;	18.06.2020 31.03.2021
				2	4	49,9 - 58,4	61,39 - 71,23
				3	2	68,9 - 72,8	85,68 - 88,15

Hövsan Yaşayış Kompleksinin ikinci mərhələsi üzrə satışa çıxarılmış mənzillər barədə ümumi məlumat:

Bina №	Binanın yerləşdiyi tikinti sahəsi (m²)	Binada mərtəbə sayı	Binaya giriş sayı	Mənzillərin otaqlarının sayı	Mənzillərin sayı	Mənzillərin daxili perimetr üzrə sahəsi (m²)	Mənzillərin xarici perimetr üzrə sahəsi (m²)	Baş podratçı / ünvanı	Tikinti-quraşdırma və təmir işlərinin başaçatma tarixi
10	704,35	9	2	2	2	57,68	69,01	“Rabitəinşaat” ASC, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, ev 227C	24.07.2023
				3	18	72,82 - 72,93	85,63
				4	18	98,7 - 99,03	119,5
11	708,07	9	2	2	2	57,68	69,01	“Rabitəinşaat” ASC, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, ev 227C	24.07.2023
				3	18	72,82 - 72,93	85,63
				4	18	98,7 - 98,99	119,5
12	555,09	12	1	3	44	74,53 - 76,71	89,54 - 90,96	“Rabitəinşaat” ASC, Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi, ev 227C	24.07.2023
13	519,08	12	1	3	48	74,53 - 76,71	89,54 - 90,96	“Hünər İnşaat” Firması, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63.	24.07.2023
14	519,08	12	1	3	48	73,71 - 76,71	89,54 - 90,96	“Hünər İnşaat” Firması, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63.	24.07.2023
15	519,08	12	1	3	48	74,53 - 76,71	89,54 - 90,96	“Hünər İnşaat” Firması, Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, ev 97, mənzil 63.	24.07.2023

38	828,73	9	2	studio	1	40,1	48,33	“HN Construction” QSC, Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi şossesi, ev 185, mənzil 14	17.03.2023
48	828,73	9	2	3	16	72,9	85,4	”Hovers Group” MMC, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Abbas Səhhət küçəsi, ev 73	12.09.2023
48	828,73	9	2	4	2	114,6	135,8		12.09.2023
49	519,08	12	1	3	8	75,2 - 76,7	89,5 - 91	”Hovers Group” MMC, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Abbas Səhhət küçəsi, ev 73	12.09.2023

50	708,07	9	2	2	12	57,7	69	”Hovers Group” MMC, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Abbas Səhhət küçəsi, ev 73	12.09.2023
				3	18	72,9	85,6
				4	4	99	119,5
51	704,35	9	2	2	17	57,7	69	”Hovers Group” MMC, Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Abbas Səhhət küçəsi, ev 73	12.09.2023
				3	18	72,9	85,6
				4	18	99	119,5
56	708,07	9	2	4	1	98,7	119,5	“DDlar İnşaat” QSC (TAW Construction MMC konsorsium), Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Tələt Şıxəliyev küçəsi, ev 20, Qapı 1,2,3.	03.03.2023

Gəncə Yaşayış Kompleksi üzrə satışa çıxarılmış mənzillər barədə ümumi məlumat:

Bina №	Binanın yerləşdiyi tikinti sahəsi (m²)	Binada mərtəbə sayı	Binaya giriş sayı	Mənzillərin otaqlarının sayı	Mənzillərin sayı	Mənzillərin daxili perimetr üzrə sahəsi (m²)	Mənzillərin xarici perimetr üzrə sahəsi (m²)	Baş podratçı / ünvanı	Tikinti-quraşdırma və təmir işlərinin başaçatma tarixi
1	797,2	9	2	studio	2	34,85	42,98	”Müasir Tikintilər” MMC, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Landau küçəsi, məhəllə 546, mənzil 118	12.06.2023
1	797,2	9	2	3	3	74,43 - 74,78	87,05 - 87,35		12.06.2023
2	797,21	9	2	3	3	72,55 - 72,74	87,46 - 87,53	”Müasir Tikintilər” MMC, Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Landau küçəsi, məhəllə 546, mənzil 118	12.06.2023
2	797,21	9	2	4	18	96,1 - 96,67	111,31 - 111,37		12.06.2023
3	797,2	9	2	studio	3	34,97	42,98	"Amal Group" MMC ("NN Group" MMC ilə konsorsium) / Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Məhəmməd İbn Hinduşah Naxçıvani küçəsi, ev 22, mənzil 90	27.05.2023
3	797,2	9	2	3	1	74,78	87,05		27.05.2023
4	797,2	9	2	2	1	56,78	68,34	“Amal Group” MMC ("NN Group" MMC ilə konsorsium) / Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Məhəmməd İbn Hinduşah Naxçıvani küçəsi, ev 22, mənzil 90	27.05.2023
5	804,2	9	2	2	1	56,4	68,34	“Amal Group” MMC ("NN Group" MMC ilə konsorsium) / Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Məhəmməd İbn Hinduşah Naxçıvani küçəsi, ev 22, mənzil 90	27.05.2023
6	565,92	12	1	3	2	75,17 - 75,89	89,52 - 90,96	“Amal Group” MMC ("NN Group" MMC ilə konsorsium) / Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Məhəmməd İbn Hinduşah Naxçıvani küçəsi, ev 22, mənzil 90	27.05.2023

Sumqayıt layihəsi üzrə satışa çıxarılmış mənzil barədə ümumi məlumat:

Bina №	Binanın yerləşdiyi tikinti sahəsi (m²)	Binada mərtəbə sayı	Binaya giriş sayı	Mənzillərin otaqlarının sayı	Mənzillərin sayı	Mənzillərin daxili perimetr üzrə sahəsi (m²)	Mənzillərin xarici perimetr üzrə sahəsi (m²)	Baş podratçı / ünvanı	Tikinti-quraşdırma və təmir işlərinin başaçatma tarixi
2	779,2	9	2	3	1	74,5	87,06	"Amal Group" MMC ("NN Group" MMC ilə konsorsium) / Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Məhəmməd İbn Hinduşah Naxçıvani küçəsi, ev 22, mənzil 90	26.02.2021

Satış şərtləri və qiymətlər:

Bu elan çərçivəsində mənzillərin satışı həm ipoteka kreditindən istifadə etməklə, həm də öz vəsaiti hesabına ödəniş üsulu ilə nəzərdə tutulmuşdur.

Qeyd: “Azərbaycan Respublikasının Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin sərəncamında olan mənzilləri vətəndaşların güzəştlə əldə etməsi Qaydası”nın 5.6-cı bəndinə əsasən mənzilin dəyərinin ipoteka krediti hesabına ödəniş üsulunu yalnız ilkin razılıq qərarını alaraq elektron kabinetində yerləşdirilməsini təmin etmiş şəxs seçə bilər.

Hövsan Yaşayış Kompleksinin birinci mərhələsi üzrə:

1 otaqlı mənzillərin qiyməti - 32 725 manatdan,

2 otaqlı mənzillərin qiyməti - 42 415 manatdan,

3 otaqlı mənzillərin qiyməti - 57 120 manatdan başlayır.

Hövsan Yaşayış Kompleksinin ikinci mərhələsi üzrə:

Studio tipli mənzilin qiyməti - 34 085 manat,

2 otaqlı mənzillərin qiyməti - 49 028 manatdan,

3 otaqlı mənzillərin qiyməti - 61 897 manatdan,

4 otaqlı mənzillərin qiyməti - 83 895 manatdan başlayır.

Gəncə Yaşayış Kompleksi üzrə:

Studio tipli mənzillərin qiyməti - 29 623 manatdan,

2 otaqlı mənzillərin qiyməti - 47 940 manatdan,

3 otaqlı mənzillərin qiyməti - 61 668 manatdan,

4 otaqlı mənzillərin qiyməti - 81 685 manatdan başlayır.

Sumqayıt layihəsi üzrə:

3 otaqlı mənzilin qiyməti - 63 325 manatdır.

Qeyd: Mənzillərin satış qiymətinə ƏDV daxildir.

Vətəndaş mənzili Azərbaycan Respublikasının İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun güzəştli ipoteka krediti vəsaiti hesabına aldıqda:

Hövsan Yaşayış Kompleksinin birinci mərhələsi üzrə:

İllik faiz dərəcəsi	Müddət	Minimal ilkin ödəniş	Aylıq ödəniş*
			1 otaqlı	2 otaqlı	3 otaqlı
4%	3-30 il	10%	141-142 manat	183-213 manat	246-266 manat
* Aylıq ödəniş - mənzil 10% ilkin ödəniş edilərək, 4% dərəcəsiilə 30 ilmüddətinə güzəştliipotekakreditiilə alındıqda.

Hövsan Yaşayış Kompleksinin ikinci mərhələsi üzrə:

İllik faiz dərəcəsi	Müddət	Minimal ilkin ödəniş	Aylıq ödəniş*
			Studio tipli	2 otaqlı	3 otaqlı	4 otaqlı
4%	3-30 il	10%	147 manat	211 manat	266-281 manat	361-419 manat
* Aylıq ödəniş - mənzil 10% ilkin ödəniş edilərək, 4% dərəcəsiilə 30 ilmüddətinə güzəştliipotekakreditiilə alındıqda.

Gəncə Yaşayış Kompleksi üzrə:

İllik faiz dərəcəsi	Müddət	Minimal ilkin ödəniş	Aylıq ödəniş*
			Studio tipli	2 otaqlı	3 otaqlı	4 otaqlı
4%	3-30 il	10%	128 manat	206-208 manat	265-278 manat	351-353 manat
* Aylıq ödəniş - mənzil 10% ilkin ödəniş edilərək, 4% dərəcəsiilə 30 ilmüddətinə güzəştliipotekakreditiilə alındıqda.

Sumqayıt layihəsi üzrə:

İllik faiz dərəcəsi	Müddət	Minimal ilkin ödəniş	Aylıq ödəniş*
			3 otaqlı
4%	3-30 il	10%	272 manat
* Aylıq ödəniş - mənzil 10% ilkin ödəniş edilərək, 4% dərəcəsiilə 30 ilmüddətinə güzəştliipotekakreditiilə alındıqda.

DİQQƏT! Mənzilə güzəştliipotekakreditivasitəsilə sahibolmaqistəyənvətəndaş minimalilkin ödənişdənartıq ödənilənməbləğə görə, mənzilinsatış qiymətinitamhəcmdə özvəsaitihesabınabirdəfəlik ödəyənvətəndaş isə bütünməbləğə əlavə 10% endirim əldə edəcək.

Mənzilə özvəsaitihesabınabirdəfəlik ödəniş edərəksahibolmaqistəyənvətəndaş üçünmənzillərinsatışı aşağıdakı qiymətlərdənbaşlayır:

Hövsan Yaşayış Kompleksinin birinci mərhələsi üzrə:

Otaqların sayı	Mənzilin qiyməti (manat)	Əlavə endirim məbləği (manat)	Əlavə endirimdən sonra mənzilin satış qiyməti (manat)
1	32 725	3 272	29 453
2	42 415	4 241	38 174
3	57 120	5 712	51 408
Qeyd: Mənzillərinsatış qiymətinə ƏDVdaxildir.

Hövsan Yaşayış Kompleksinin ikinci mərhələsi üzrə:

Otaqların sayı	Mənzilin qiyməti (manat)	Əlavə endirim məbləği (manat)	Əlavə endirimdən sonra mənzilin satış qiyməti (manat)
Studio tipli	34 085	3 408	30 677
2	49 028	4 903	44 125
3	61 897	6 190	55 707
4	83 895	8 389	75 506
Qeyd: Mənzillərinsatış qiymətinə ƏDVdaxildir.

Gəncə Yaşayış Kompleksi üzrə:

Otaqların sayı	Mənzilin qiyməti (manat)	Əlavə endirim məbləği (manat)	Əlavə endirimdən sonra mənzilin satış qiyməti (manat)
Studio tipli	29 623	2 962	26 661
2	47 940	4 794	43 146
3	61 668	6 167	55 501
4	81 685	8 168	73 517
Qeyd: Mənzillərinsatış qiymətinə ƏDVdaxildir.

Sumqayıt layihəsi üzrə:

Otaqların sayı	Mənzilin qiyməti (manat)	Əlavə endirim məbləği (manat)	Əlavə endirimdən sonra mənzilin satış qiyməti (manat)
3	63 325	6 332	56 993
Qeyd: Mənzillərinsatış qiymətinə ƏDVdaxildir.

Hövsan Yaşayış Kompleksinin birinci mərhələsinin www.hovsan.mida.gov.az, Hövsan Yaşayış Kompleksinin ikinci mərhələsinin www.hovsan2.mida.gov.az, Gəncə Yaşayış Kompleksinin www.gence.mida.gov.az, Sumqayıt layihəsinin www.sumqayit.mida.gov.az internet səhifələrinə daxil olaraq satışa çıxarılan hər bir mənzilin (və otaqlarının) dəqiq ölçüsü, qiyməti, tətbiq edilən güzəştlər və əlavə endirimlər, agent banklar haqqında məlumatla tanış olmaq, habelə güzəştli mənzil kalkulyatoru vasitəsilə müvafiq hesablamalar aparmaq mümkündür.

Güzəştlə mənzil əldə etmək hüququ olan şəxslər mənzili güzəştlə əldə etmək üçün ərizənin təqdim olunması qaydası, gözləmə qaydasında mənzillərin seçimi və mənzillərin satış şərtləri, agent banklar barədə ətraflı məlumatla www.mida.gov.az internet səhifəsində və ya müvafiq “ASAN xidmət” mərkəzlərinə (1, 3, 5 saylı Bakı, 1 saylı Sumqayıt və 1 saylı Gəncə), habelə “108” çağrı mərkəzinə müraciət edərək tanış ola bilərlər.